Комплексное техническое обслуживание зданий

Поддержание постоянной работоспособности зданий является основой слаженной системы функционирования любой организации. Жизнь отдельно взятого предприятия состоит из своих законов и производственных процессов, им подчиняющихся.

Важный компонент стабильности – это коммерческая недвижимость, которая требует соответствующего уровня обслуживания и постоянного поддержания в исправном состоянии. Сбой одного из звеньев цепи приводит к сбою в нормальной работе, как людей, так и механизмов.

В обеспечении бесперебойной работы важно комплексное техническое обслуживание зданий. Управление недвижимостью – это подготовка к осеннее-зимнему периоду, обслуживание систем водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, ежедневная уборка (клининговые услуги), содержание сетей электроснабжения.

Такой большой объем работ осуществить не под силу 2-3 рабочим по техобслуживанию здания, даже если они есть в штате предприятия. Один человек должен обладать знаниями и умениями во всех областях инженерных систем: от лифта до сетей теплоснабжения. Содержание узкоспециализированных мастеров обходится дороже, так как нет постоянной 100% нагрузки. Регулярное обучение, аттестация отнимает массу денежных средств.
Профессиональные компании, чьей задачей является недопущение возникновения внештатных ситуаций, осуществляют комплексное техническое обслуживание зданий, контроль над всеми процессами, планируют модернизацию и ремонтные работы. Каждый сотрудник – профессионал своего дела в той или иной сфере, специализирующийся конкретно на своем виде работ. Каждый занят своим делом!

Инженерные сети жилого дома или предприятия требуют постоянного планового, внепланового или общего осмотра и своевременной профилактики. Это системы повышенной опасности, сбой в которых может создать большие неудобства для людей.

Техническое обслуживание и ремонт систем горячего и холодного водоснабжения, устранение засоров систем водоотведения, промывка, опрессовка отопления, противопожарные мероприятия, очистка ливневой канализации проводится в рамках заключаемого договора с предоставлением полного пакета услуг, к которым относится также ведение технической документации объекта.

Рост коммерческой недвижимости вызвал потребность в увеличении качества и объема уборки помещений и прилегающей к зданию территории. Обученный и обеспеченный профессиональным инвентарем персонал заинтересован в результате работы. Всевозможные виды уборки от мойки квартир до чистки окон и ковролина выполняются в соответствии с санитарными правилами, регламентированными СанПиНом. Если нужно очистить кровлю от снега и сосулек, можно воспользоваться услугами промышленных альпинистов.

Ухоженный внешний вид здания, слаженная работа всех его систем увеличивает привлекательность объекта для арендаторов и покупателей недвижимости.