Контроль за строительными работами

Для получения хорошего результата от выполненных строительных работ следует порой контролировать ход проведенных работ.

Почему нужен контроль?

При правильном выборе компании и заблаговременного заполнения соглашении о проводимых работах и о сроках, в общем. Все это должно согласовываться между заказчиком и подрядчиком. Если, к примеру, произошло некоторое отклонение от работы, то следует решить вопрос, обратившись к подрядчику о причинах произошедшего сбоя в работе. И каким образом он сможет наверстать пропущенные сроки. Но, конечно же, лучше сразу готовиться к тому, что сроки будут перенесены вперед. И это время будет занимать то же, что и до этого договаривались. Возможно, этот сбой во времени выполняемой работы произошел не по вине подрядчиков, это может быть, то, что не вовремя привезли материал для продолжения возведения или же погода помешала в таком случае, вам придется пойти им навстречу, и дать им необходимое время. Есть еще один вариант их отсутствия, заплатив аванс, строители спиваются, и дальше выполнять свое дело отказываются, то в этом случае, наймите других подрядчиков и подайте в суд на тех, кто просто забылся, что это тоже работа.

Вы, конечно же, неспециалист, чтобы определить качество выполняемой работы, но все же некоторые нюансы проследить, может, любой. Необходимо проследить за материалом, его хранением и использованием, они при любой влажности могут отсыреть, и просто станут мусором. Проверить углы самостоятельно вы сможете всегда, соответствие сторон и параллельные линии на этом объекте. Проследите за промежутками времени, с которым выполняются покрасочные работы также обращать надо на слой, образовавшийся после покраски.

Особое внимание обратите на дисциплину работников, это вполне здоровые и взрослые мужики, которым не подобает вести себя, как подростки. Количество рабочих должно соответствовать по договоренному соглашению. Каждое присутствие работника оплачивается вами, поэтому не упускайте из виду никого из них. Присматривайтесь к графику работы присутствия или ухода работника не по согласованным делам. Пьянство на рабочем месте не должно допускаться.

Можете поинтересоваться о покупаемых материалах, о его составе, качестве. Хороший специалист в любой ситуации найдет ответ на этот вопрос.

Принимаем работу.

Принимая выполненную работу, обратите внимание на сроки, к которым вы когда-то приходили к соглашению. Все работы, которые вписаны, в договор должны быть сделаны, вовремя и с качеством, а иначе можете просто недоплатить.

Окончательный расчет.

Самым выгодным для заказчика будет, когда соглашение с подрядчиком о том, что он будет работать без аванса и со своим материалом.

Особое внимание обратите на то, что по выполненным работам с дальнейшим увеличением времени, сумма авансирования не должна быть больше затрачиваемых материалов — это есть подстраховка. Поймите, что авансовые выплаты нужно уменьшать на 20–30 процентов. Ведь при выборе новых подрядчиков, из-за невыполнения прежних, стоимость доработок будет превышать, чем для нового здания.